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　　“環(huán)境整治、子女入學，大事小事，我們就愛找‘金子書記’商量?！鄙钍茌爡^(qū)群眾稱道的“金子書記”，是武漢市江漢區(qū)萬松街道黨工委書記金捷。
　　“上面千條線，基層一根針”，今年51歲的金捷，參加工作近30年，一半時間在街道基層工作。而萬松街道在江漢區(qū)舉足輕重：北有武漢CBD，南有武商摩爾城，東起新華路，西至漢西路。轄區(qū)面積7.5平方公里，常住人口10萬余人。
　　作為萬松街道的“領頭雁”，金捷帶領一班人不斷探索基層治理創(chuàng)新模式，以一系列率先之舉讓萬松街道踏入發(fā)展的快車道。連續(xù)3年年度考核“優(yōu)秀公務員”、基層干群的好評……都成為她攻堅克難、干事創(chuàng)業(yè)最好的“注腳”。
　　老舊小區(qū)改造，從“獨角戲”到“大合唱”
　　位于武展社區(qū)的92號院，小區(qū)道路平坦又整潔；道路旁，廢棄輪胎被漆上亮麗的色彩，疊在一起變身花盆；墻面和窗戶整齊劃一，外立面裝修極具現(xiàn)代感。很難看出，這個網(wǎng)紅小區(qū)是建于上世紀80年代的老院子。
　　過去，92號院由于房屋老舊破損、公共基礎設施落后、無專業(yè)物業(yè)管理，不少居民選擇搬離。
　　2020年，江漢區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目啟動，萬松街道對92號院及相鄰的14號院、78號院進行全面改造，歷時一年，小區(qū)從樓頂?shù)降叵?、從室?nèi)到室外都煥然一新。
　　2003年，14號院的石日來搬出小區(qū)后，18年沒回來住過。2021年，回來收租的他看見小區(qū)改得這么好，下定決心和老伴搬回來住。目前，92號院已經(jīng)有40余戶“回遷”居民開始裝修，還有十幾戶也打算搬回來。
　　在92號院的入口處，一道半通透的圍墻將小區(qū)與街區(qū)隔開，鏤空的設計讓小區(qū)空間更加開闊敞亮。
　　“初版方案中，這道院墻是全通透式，但部分居民擔心墻外停車場汽車尾氣和噪音擾民，提出不同的意見?！鄙鐓^(qū)重新收集意見并組織施工方和居民開聽證會。經(jīng)過居民舉手表決后，設計改成了半通透。
　　“一道百米長的圍墻，反映出的是基層工作尊民意、惠民生。”金捷介紹，萬松街道共有30多個老舊小區(qū)納入改造，想要順利推進工作，必須破解改造中居民意見不統(tǒng)一、參與不積極的難題。為此，萬松街道創(chuàng)新“三會”工作模式：改造前開聽證會，收集居民意見；改造中開協(xié)調(diào)會，組織居民商議解決問題；改造后開評議會，不滿意的地方再進行調(diào)整。
　　“三個會貫穿始終，居民的參與度明顯增強。改造工作也從街道社區(qū)的‘獨角戲’到居民廣泛參與的‘大合唱’?！苯鸾菡f。
　　“萬有引力”計劃，匯聚基層治理“新流量”
　　抓基層黨建，金捷有見解、有思路、有辦法。她提出“51560”計劃：5年任期內(nèi)，15個社區(qū)至少辦成60件惠民實事，每年請群眾票選出12件最受好評的實事。
　　方案一出，社區(qū)的熱情被點燃，特色黨建“品牌”讓人耳目一新：云天社區(qū)“五步工作法”激活下沉黨員紅色動力；武展社區(qū)“黨建引領老舊小區(qū)‘逆齡生長’”；妙墩社區(qū)“頭腦風暴”尋共治新路徑……
　　在強黨建的同時，金捷也注重“眾人拾柴火焰高”，基層治理的“朋友圈”一擴再擴，專業(yè)人士也投身其中。
　　在省委黨校老校區(qū)附近，一條寬敞的新道路連接起青年路和萬松園路，打通了“微循環(huán)”，這便是今年新通車的云松路。
　　“一條長約300米的道路，背后的故事可不簡單?！苯鸾萁榻B，武漢市民主黨派大樓在萬松轄區(qū)，身邊的“智庫”進入了她的視野。2018年，樓內(nèi)的九三學社武漢市委員會針對萬松園片區(qū)功能品質(zhì)提升開展專項研究，提到“建設聯(lián)系青年路與萬松園路的東西向城市支路”，這就是如今的云松路。
　　“云松路的建設，讓我們看到了一個基層社會治理的新契機。”于是，金捷啟動了“萬有引力智匯伙伴計劃”，以“項目化”形式聯(lián)手共建單位、高校專家、社會組織，匯聚起助力萬松發(fā)展的“智囊團”。
　　目前，“萬有引力”計劃已成為一股基層治理的“新流量”，形成10余個項目，包括武漢大學“城市治理實踐基地”、華中師范大學“百社十年”觀察等。民主協(xié)商、多方協(xié)同，“共同締造”新格局，讓居民獲得更多幸福感，也讓街道發(fā)展獲取新的動能。
　　當好金牌“店小二”，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展“引擎”助力
　　萬松街道轄區(qū)繁華商圈多、重點企業(yè)多、重點項目多。金捷牽頭成立2個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)綜合黨委，不斷推動打造萬松轄區(qū)治理共同體、發(fā)展共同體。
　　去年以來，增設白領食堂、降低企業(yè)租金等多個惠企政策落地。今年5月31日，江漢區(qū)萬松街道泛海SOHO城樓宇理事會成立，這是武漢市首個樓宇理事會，也是武漢市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)治理方式從“黨委政府主導”向“共治自治協(xié)同轉變”的標志性舉措。
　　金捷還積極組建街道商會、各類行業(yè)協(xié)會等，定期舉辦企業(yè)悅享會、人才沙龍等，擴大企業(yè)家的“朋友圈”。街道出資開辦企業(yè)服務直播間，聘請行業(yè)大咖為企業(yè)把脈問診，協(xié)調(diào)遠程招聘空間等，為企業(yè)提供服務；針對重點項目開工建設中的難題，金捷不厭其煩出面協(xié)調(diào)，鏈接資源，化解矛盾。
　　如今，在萬松街道轄區(qū)，近10個城市更新項目如火如荼，大量的城市發(fā)展新空間騰了出來，重新“生長”為商務樓宇和公共配套設施。
　　區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展又添新動力：比亞迪已與武漢國際會展中心達成意向，計劃設立華中區(qū)新能源汽車展銷平臺；上海一家龍頭企業(yè)即將入駐環(huán)貿(mào)ICC與興盛大廈；浙商銀行武漢分行與武漢金融控股集團總部即將入駐太平洋金融廣場、中海萬松九里，形成新的“金融高地”。
　　新興業(yè)態(tài)、新興企業(yè)、新興項目的流入加速地區(qū)的新舊動能轉換?！拔磥?，這些新空間將引入新的發(fā)展‘引擎’，帶給我們一個全新萬松。”金捷說。（長江日報記者喬馳 通訊員朱素芳 匡銀銀 海報：策劃馬夢婭 設計胡欣 攝影：記者任勇 胡冬冬）