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　　【街道名片】
　　萬松街道


　　武商摩爾城匯聚大量全球頂級潮牌、奢侈品華中旗艦店。
　　地處江漢區(qū)中南部，北有武漢CBD，南有武商摩爾城，東起新華路，西至漢西路。轄區(qū)面積7.5平方公里，常住人口10萬余人。
　　“江城繁盛處，畢竟在萬松。”放眼萬松街道，“中國商業(yè)第一股”武商集團(tuán)從這里起航，如今已是華中高端商品聚集地之一；“饕餮勝地”雪松路，不到一公里的路上聚集約40家餐飲店鋪；“城市綠肺”中山公園歷經(jīng)百年茂盛，成為武漢人難以忘卻的童年記憶。
　　時下，這個頗具“流量”的街道，30余個老舊小區(qū)改造如火如荼，街道、社區(qū)帶著居民一起干，唱響共同締造的“大合唱”。青年路沿線上，近10個城市更新項(xiàng)目陸續(xù)推進(jìn)，商居新貴不斷崛起，為街區(qū)發(fā)展提供新引擎。


　　江漢區(qū)萬松街道黨工委書記金捷（左）做客長江日報“街力賽”直播間。 長江日報記者楊濤 實(shí)習(xí)生余可多 攝
　　夏日，夜幕下的雪松路燈火輝煌，單行道的路面上已擠滿車輛，但還是有不少車輛仍被濃濃的香味吸引，排隊(duì)等候，要拐入這條美食街道。兩旁的人行道上更是摩肩接踵，在其中穿行都要“見縫插針”。
　　提起萬松街道，人們首先可能會想到雪松路的蝦子、中山公園的風(fēng)景、武商商圈的高端商品。然而，這些只是萬松街道的外在魅力，想要深入了解街道內(nèi)在涵養(yǎng)，還得從發(fā)展背后的故事講起。
　　8月10日，江漢區(qū)萬松街道黨工委書記金捷走進(jìn)長江日報“街力賽”直播間，帶網(wǎng)友感受有故事、有溫度、有情懷的萬松街道，共同見證卓越城區(qū)“領(lǐng)頭羊”的更新發(fā)展。
　　1公里路餐飲“名店”林立


　　雪松路“美食一條街”人流如織。
　　眼睛在花花綠綠的招牌間跳來跳去，應(yīng)接不暇，不知道該移步何處；耳朵被滋滋的爆油聲、乒乒乓乓的鍋勺聲和四面八方的叫賣聲包圍；肆意的香氣在鼻間流竄，順著喉嚨，滑到胃里，勾起食客的口腹之欲……在萬松街道雪松路上，這樣的體驗(yàn)幾乎每一天都在上演。
　　不到1公里長的雪松路，共有大大小小約40家餐飲店鋪，其中巴厘龍蝦、靚靚蒸蝦、夏氏砂鍋等多家“名店”林立其中，每一家的門前都排著長隊(duì)。
　　來自河南的董先生在雪松路的“巴厘龍蝦”店內(nèi)就餐后，摘下油亮的一次性手套說：“之前一直聽說，在武漢要吃蝦就來雪松路，今天一來，果真名不虛傳，下次帶朋友也來試一試?！?br>　　每年的4月至9月是雪松路客流量的高峰時期，每日的熱鬧從傍晚持續(xù)到凌晨，火爆的餐飲業(yè)給環(huán)衛(wèi)工作帶來挑戰(zhàn)和壓力。萬松街道公共服務(wù)辦負(fù)責(zé)人陳峰說，不長的雪松路上有10名環(huán)衛(wèi)工人，每天要集中清運(yùn)垃圾5次。在夏季高峰期，一天清運(yùn)的蝦殼數(shù)量可達(dá)5噸，相當(dāng)于一頭成年大象的重量。
　　好吃、好玩、好逛，這也許是大部分市民對萬松街道的初印象。在雪松路吃飽喝足后，可以去中山公園里散步消食，還可去1公里外的武商摩爾城逛街玩樂。
　　站在武商摩爾城門外，香氛的味道撲鼻而來；走入商場，黃金、珠寶等首飾在柜臺中閃閃發(fā)光，行走在這里，像是置身于時尚秀場。去年12月24日，武商摩爾城內(nèi)的各個柜臺前都排起長龍，人流如織。當(dāng)天，全商場總零售額達(dá)到3.1億元，數(shù)額全國領(lǐng)先。
　　今年上半年，武商集團(tuán)共引進(jìn)首店90家，不斷強(qiáng)化首店品牌矩陣，在這里顧客可以看到最新、最全的品牌商品，享受到最貼心的店內(nèi)服務(wù)。
　　40余戶居民回遷“網(wǎng)紅小區(qū)”


　　立體墻畫讓老舊小區(qū)變“網(wǎng)紅小區(qū)”。
　　在萬松街道，帶來“流量”的，不僅僅是雪松路和武商摩爾城，一個個經(jīng)過改造的老舊小區(qū)同樣吸引著一撥撥青年前來打卡。
　　8月9日，長江日報記者來到位于萬松街道武展社區(qū)的92號院，只見小區(qū)里道路平坦又整潔；道路旁，廢棄輪胎被漆上亮麗的色彩，疊在一起做成了花盆；抬頭看，墻面粉刷和窗戶都整齊劃一，外立面的裝修極具現(xiàn)代感。很難看出，這是一個建于上個世紀(jì)80年代的老院子。
　　過去，92號院由于房屋老舊破損、公共基礎(chǔ)設(shè)施落后、無專業(yè)物業(yè)管理，不少居民選擇搬離。
　　從2017年起，萬松街道對92號院進(jìn)行“微改造”，將廢棄的物料倉庫改造成了老年活動室，把院落內(nèi)近300平方米的廢棄花壇變?yōu)樾蓍e廣場，還重新修建了雨水分流系統(tǒng)和排污管道，并為小區(qū)圍墻增添了立體墻畫，這里成了富有活力的“網(wǎng)紅小區(qū)”。
　　2020年，江漢區(qū)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目啟動，萬松街道對92號院及相鄰的14號院、78號院進(jìn)行全面改造，歷時一年，小區(qū)從樓頂?shù)降叵?、從室?nèi)到室外都煥然一新。
　　住在14號院的石日來在2003年搬出小區(qū)后，18年未再在小區(qū)里住過。2021年，回來收租的他看見小區(qū)改得這么好，下定決心和老伴搬回來住。
　　目前，92號院已經(jīng)有40余戶“回遷”居民開始裝修，還有十幾戶正打算搬回來住。下一步，社區(qū)還將對小區(qū)強(qiáng)、弱電進(jìn)行梳理，屆時92號院又將是一個新模樣。
　　居民的生活品質(zhì)在發(fā)展提升，街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在不斷向前。
　　在青年路沿線上，近10個城市更新項(xiàng)目如火如荼，大量的城市發(fā)展新空間騰了出來，重新“生長”為商務(wù)樓宇和公共配套設(shè)施。新興業(yè)態(tài)、新興企業(yè)、新興項(xiàng)目的流入，加速地區(qū)的新舊動能轉(zhuǎn)換。
　　比亞迪已與武漢國際會展中心達(dá)成意向，計劃設(shè)立華中區(qū)新能源汽車展銷平臺；上海一家龍頭企業(yè)即將入駐環(huán)貿(mào)ICC與興盛大廈；浙商銀行武漢分行與武漢金融控股集團(tuán)總部即將入駐太平洋金融廣場、中海萬松九里，形成新的金融高地。
　　“未來，這些新空間將引入新的發(fā)展‘引擎’，帶給我們一個不一樣的全新萬松。”金捷在直播間里表示。
　　基層治理從唱“獨(dú)角戲”到多方參與


　　新通車的云松路。
　　在92號院的入口處，一道半通透的圍墻將小區(qū)與街區(qū)隔開，鏤空的設(shè)計讓小區(qū)空間更加開闊敞亮，在墻面上還做了學(xué)科道具和課本的裝設(shè)，契合92號院“教委宿舍”的歷史。
　　“在92號院改造的初版設(shè)計方案中，這道院墻原本打算改為全通透式，但部分居民考慮到墻外是停車場，擔(dān)心汽車尾氣和噪音擾民，提出了不同的意見?！闭f起92號院的改造，武展社區(qū)黨委書記鄭紅對改造過程中居民的積極參與印象深刻。
　　“居民有異議，我們馬上停工重新商議?！鄙鐓^(qū)重新收集居民意見，并組織施工方和居民一起開聽證會。經(jīng)過居民舉手表決后，原本全通透的設(shè)計最后改成了半通透。
　　“一道百米長的圍墻，反映出的是社區(qū)工作尊民意、靠民力?！苯鸾萁榻B，萬松街道共有30多個老舊小區(qū)納入改造，想要順利推進(jìn)工作，必須破解改造中居民意見不統(tǒng)一、居民參與不積極的難題，為此，萬松街道采取了“三會”工作模式。
　　改造前開聽證會，收集居民意見；改造中開協(xié)調(diào)會，組織居民商議解決問題；改造后還有個評議會，大家一起評價改造效果，不滿意的地方再進(jìn)行調(diào)整。
　　“三個會貫穿始終，居民的參與度明顯增強(qiáng)。改造工作也從街道社區(qū)的‘獨(dú)角戲’，到居民廣泛參與的‘大合唱’?！苯鸾菡f。
　　不僅僅是參與老舊小區(qū)改造，在謀求幸福生活、加強(qiáng)基層治理的時候，萬松街道也同樣注重“眾人拾柴火焰高”，基層治理的“朋友圈”一擴(kuò)再擴(kuò)，除了轄區(qū)內(nèi)的居民和企業(yè)，專業(yè)人士也投身其中。
　　在省委黨校老校區(qū)附近，一條寬敞的新道路連接起青年路和萬松園路，這便是今年新通車的云松路。
　　“一條長約300米的道路，背后的故事可不簡單?！苯鸾萁榻B，武漢市民主黨派大樓就在萬松轄區(qū)，2018年，樓內(nèi)的九三學(xué)社武漢市委員會針對萬松園片區(qū)功能品質(zhì)提升開展專項(xiàng)研究，其中就提到“建設(shè)聯(lián)系青年路與萬松園路的東西向城市支路”，這就是如今的云松路。
　　“通過云松路的建設(shè)，我們看到了一個基層社會治理的新契機(jī)?！贝撕螅f松街道聯(lián)手轄區(qū)的共建單位、高校專家、社會組織等“智匯伙伴”，將他們都“吸引”到社區(qū)建設(shè)中，深化頂層設(shè)計，翔實(shí)路徑、豐富載體，為民辦實(shí)事，打造“萬有引力”計劃。
　　目前，“萬有引力”計劃已經(jīng)形成10余項(xiàng)內(nèi)容，如武漢大學(xué)“城市治理實(shí)踐基地”項(xiàng)目、華中師范大學(xué)“百社十年”觀察項(xiàng)目等。致力于構(gòu)建匯聚多方力量的“共同締造”新格局，民主協(xié)商、多方協(xié)同，讓居民獲得更多幸福感，也讓街道發(fā)展獲取新的動能。
　　金捷說，“萬有引力”計劃已成為一股基層治理的“新流量”。
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　?。ㄩL江日報記者楊菁 喬馳 見習(xí)記者陳星雨 通訊員朱素芳 周弘 匡銀銀 實(shí)習(xí)生董行）
　　【編輯：張靖】