（2018年9月5日）
為更好地轉(zhuǎn)達(dá)網(wǎng)友建言獻(xiàn)策，推動政府和網(wǎng)友之間的對話，荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》欄目積極為湖北省各級黨委政府了解網(wǎng)絡(luò)民意、吸納民間智慧搭建溝通橋梁。
一、襄城區(qū)東風(fēng)電氣廠區(qū)內(nèi)私設(shè)地樁 區(qū)真武山街道辦：后移讓出一米人行道
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8月6日，網(wǎng)友在荊楚網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線”上發(fā)帖稱：襄城區(qū)東風(fēng)汽車電氣有限公司內(nèi)的真武工業(yè)園，最近新開旱鴨子水上運(yùn)動館，加上原來的羽毛球館，導(dǎo)致停車位異常緊張。而商家將工業(yè)園內(nèi)的圍墻拆了，直接緊貼廠區(qū)主干道邊上設(shè)地樁，以增加停車位，有侵占道路的嫌疑，而且未留行人與非機(jī)動車通行空間，希望相關(guān)部門能管一下。
襄城區(qū)真武山街道辦就該問題回復(fù)：襄陽市襄城區(qū)真武山街道黨工委高度重視，立即從街道綜治辦、街道城管中隊(duì)、所轄檀溪社區(qū)三部門抽調(diào)專人組成專班，針對函中指出的事件進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)查?，F(xiàn)就辦理情況回復(fù)如下：
2018年8月13日，專班通過實(shí)地查看得知：此地樁安裝在真武工業(yè)園大門外側(cè)、引進(jìn)的商戶（旱鴨子游泳館）門前。工業(yè)園與游泳館為增停車位，在商鋪門前既有的停車位基礎(chǔ)上，將原地樁向主干道外移拓寬，已影響了行人及車輛通行?，F(xiàn)東風(fēng)電氣廠、真武工業(yè)園及游泳館三方達(dá)成協(xié)議，同意將地樁后移讓出近一米的人行道。2018年8月16日，專班再次通過實(shí)地查看，地樁已進(jìn)行后移。目前，問題已得到解決。
二、團(tuán)風(fēng)縣錦江小區(qū)商品房不能辦理不動產(chǎn)證 縣網(wǎng)信辦：該項(xiàng)目暫未獲竣工驗(yàn)收備案證
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8月30日，網(wǎng)友在荊楚網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線”上發(fā)帖稱：2012年買房至今，團(tuán)風(fēng)錦江小區(qū)水電不能正常供應(yīng)，都是外接進(jìn)來的，水電繳費(fèi)都是交給開發(fā)商?，F(xiàn)在小區(qū)有近20套房子被法院查封了，五證齊全但就是驗(yàn)收不通過，孩子上戶口讀書都成了大問題。
團(tuán)風(fēng)縣網(wǎng)信辦就該問題回復(fù)：我縣收到貴網(wǎng)站《關(guān)于就網(wǎng)友反映買房六年至今不能辦理不動產(chǎn)證等情況進(jìn)行回復(fù)的函》后，縣委、縣政府高度重視，立即責(zé)成縣國土、房管、規(guī)劃、住建等有關(guān)部門，就網(wǎng)友反映的信訪事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理?，F(xiàn)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定結(jié)合調(diào)查情況就信訪事項(xiàng)的辦理情況回復(fù)如下：
一、項(xiàng)目基本情況
（一）土地取得情況。
“錦江小區(qū)”小區(qū)位于團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)沿江路34號, 原為縣交通局名下劃撥港口碼頭用地，總面積2251.2平方米。2012年10月28日，縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局來函委托縣國土局對該地塊進(jìn)行公開出讓，附縣規(guī)劃局出具該地塊的《規(guī)劃意見回復(fù)函》和規(guī)劃紅線圖（規(guī)劃用途為商住用地，容積率4.96，建筑密度48.74%，綠化率11.4%），規(guī)劃紅線面積1652.0平方米?？h國土局接函后，組織地價(jià)評估，向縣政府報(bào)送了該地塊供地方案，縣政府批復(fù)后，組織掛牌出讓，2013年4月1日，湖北恒博置業(yè)有限公司取得該宗地1652.0平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)。
2013年11月6日，經(jīng)縣規(guī)委會研究同意，縣規(guī)劃局向縣國土局出具了該宗地《規(guī)劃意見告知函》，告知湖北恒博置業(yè)有限公司名下1652.0平方米地塊規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整為：土地用途為商住用地，容積率為9.886，建筑密度為60.4％，綠地率6.1％），同時(shí)，該公司申請辦理該宗地補(bǔ)交出讓金，提高容積率手續(xù)。12月18日，縣土地資產(chǎn)評估決策委員會對該事項(xiàng)進(jìn)行審議決策，同意該宗地容積率從4.96提高至9.886。
?。ǘ┮?guī)劃住建驗(yàn)收情況。
“錦江小區(qū)” 于2014年8月24日經(jīng)縣規(guī)劃局驗(yàn)收核發(fā)規(guī)劃核實(shí)證明，總建筑面積為16326.89平方米?？⒐を?yàn)收容積率為9.883 ，符合縣規(guī)劃局許可的建設(shè)規(guī)模，沒有超建，開發(fā)商依法應(yīng)及時(shí)向縣住建局申請工程竣工驗(yàn)收。
因“錦江小區(qū)”施工企業(yè)與開發(fā)商之間存在經(jīng)濟(jì)糾紛，施工企業(yè)不配合提供相關(guān)資料，致使開發(fā)商暫不能匯集有關(guān)資料向縣住建局提請驗(yàn)收?？h住建局暫不能為開發(fā)商核發(fā)“錦江小區(qū)”的竣工備案證。
二、小區(qū)暫不能進(jìn)行不動產(chǎn)分割登記的原因
縣規(guī)劃局、住建局的規(guī)劃核實(shí)證明、竣工驗(yàn)收備案證是辦理房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證書的法定材料。由于該項(xiàng)目暫未獲縣住建局核發(fā)竣工驗(yàn)收備案證，所以該小區(qū)的不動產(chǎn)登記暫不能辦理。
三、到戶不動產(chǎn)權(quán)證書的辦理
2018年9月3日，縣住建局約談了開發(fā)商，要求其盡快協(xié)調(diào)“錦江小區(qū)”施工企業(yè)備齊工程竣工驗(yàn)收資料，該局組織驗(yàn)收通過后為其核發(fā)竣工備案證。
開發(fā)商至今未對“錦江小區(qū)”小區(qū)購房業(yè)主辦理到戶的房屋所有權(quán)證,現(xiàn)應(yīng)按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求,根據(jù)縣房管局出具的房產(chǎn)分戶圖載明的建筑面積及分?jǐn)偟耐恋孛娣e,對購房業(yè)主辦理到戶房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證書。分?jǐn)偼恋孛娣e是建筑所占的土地面積與建筑的總面積之比再乘房屋建筑面積（購房業(yè)主所購買的面積）。
為及時(shí)辦理“錦江小區(qū)”小區(qū)購房業(yè)主的不動產(chǎn)登記，縣國土局就辦證的準(zhǔn)備資料已告知開發(fā)商。待開發(fā)商向縣住建局申辦竣工驗(yàn)收備案證后，由開發(fā)商和購房業(yè)主持相關(guān)資料,共同到縣政務(wù)中心三樓縣國土局不動產(chǎn)登記窗口辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
四、用電問題的解決
2018年9月3日，縣供電公司參加錦江小區(qū)業(yè)主投訴問題處理協(xié)調(diào)會，錦江小區(qū)目前使用的是臨時(shí)用電，縣供電公司表示，在該小區(qū)配電設(shè)施設(shè)備建設(shè)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，開發(fā)企業(yè)可直接申請供電移交。
三、江岸區(qū)海賦江城二期居民非法住改商 區(qū)工商局：已辦理網(wǎng)上零售營業(yè)執(zhí)照
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（網(wǎng)友配圖）
8月29日，網(wǎng)友在荊楚網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線”上發(fā)帖稱：我是江岸區(qū)興業(yè)路169號海賦江城天韻A區(qū)6棟居民，現(xiàn)向區(qū)政府各級部門反映1棟101室居民非法住改商，破壞綠化，亂堆垃圾和易燃品，深夜擾民長達(dá)兩年之久。望各級主管部門聯(lián)合執(zhí)法，還小區(qū)居民一個(gè)舒適的居住環(huán)境。
江岸區(qū)工商行政管理局就該問題回復(fù)：網(wǎng)友你好，關(guān)于你反映的問題，我局后湖工商所已進(jìn)行了調(diào)查處置，情況如下：
1、我局于2017年11月1日接到投訴，反映有人在海賦江城二期6號1單元1層（1）號住宅內(nèi)從事經(jīng)營活動，后湖工商所工作人員前往實(shí)地進(jìn)行了核查，發(fā)現(xiàn)該處未辦理證照，后湖所下達(dá)了《行政指導(dǎo)建議書》，要求其停止經(jīng)營活動，辦理相關(guān)證照后方能從事經(jīng)營活動。
2、因該處未按要求辦理證照，我局于2018年1月23日對其從事無證照經(jīng)營行為作出了行政處罰。因該處從事副食經(jīng)營，我局于2018年3月14日函告相關(guān)許可部門。
3、2018年7月3日，該處登記注冊了“武漢市江岸區(qū)海之秀副食店”（網(wǎng)上零售）的營業(yè)執(zhí)照。（根據(jù)《武漢市企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法》第七條的相關(guān)規(guī)定，可利用城鎮(zhèn)住宅從事網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、電子商務(wù)等經(jīng)營項(xiàng)目）后湖所對該店進(jìn)行了規(guī)范管理，拆除了超市等實(shí)體經(jīng)營的宣傳牌，督促經(jīng)營者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
4、2018年9月4日上午9時(shí)，由后湖街道辦事處組織相關(guān)部門對其違規(guī)經(jīng)營等行為再次進(jìn)行了綜合治理，對該店周邊前期被破壞的綠化進(jìn)行了恢復(fù)，修建了隔離網(wǎng)，并安裝了攝像頭實(shí)施長效監(jiān)管。
【每日有回復(fù)】
目前，荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》平均每月收到網(wǎng)友留言800余條，每月轉(zhuǎn)達(dá)200余條留言至湖北省各廳局及市縣各級相關(guān)單位，監(jiān)督各單位針對網(wǎng)民留言事件進(jìn)行調(diào)查回復(fù)；每月根據(jù)網(wǎng)友留言、單位回復(fù)及告函傳達(dá)等情況制作《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》網(wǎng)絡(luò)問政月度簡報(bào)和湖北問政分析報(bào)告，受到網(wǎng)友及各級單位的高度關(guān)注。
截至目前，《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》共有1546家單位實(shí)名入駐，積極回應(yīng)各單位對應(yīng)的網(wǎng)友留言。
2018年9月5日，湖北各地黨政22個(gè)機(jī)構(gòu)及單位實(shí)名回復(fù)了39條民生熱線網(wǎng)友留言，請留言網(wǎng)友及時(shí)查閱。
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11、航空路歐逸佳苑小區(qū)出口天然氣管道存在安全隱患 恩施市城市管理執(zhí)法局回復(fù)
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32、盤龍城盤龍灣大門口車輛逆行、行人跨越護(hù)欄的問題 黃陂區(qū)交通運(yùn)輸局回復(fù)
33、東風(fēng)電氣廠區(qū)內(nèi)私設(shè)地樁 襄城區(qū)真武山街道辦事處回復(fù)
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35、眾聯(lián)天美國際A棟平臺水箱空調(diào)噪音擾民 江岸區(qū)城管委回復(fù)
36、國家提倡減免學(xué)費(fèi)，為何學(xué)費(fèi)一漲再漲？ 竹山縣教育局回復(fù)
37、珞獅路黎明苑小區(qū)一樓燒烤嚴(yán)重?cái)_民 武漢市洪山區(qū)城市管理委員會回復(fù)
38、小區(qū)樹木被來歷不明液體潑灑后枯萎 武漢市洪山區(qū)城市管理委員會回復(fù)
39、武穴市江家林社區(qū)副書記違法建房 黃岡市武穴市武穴辦事處回復(fù)
?。ㄇG楚網(wǎng)記者劉文穎整理）
